Sobrado de 450m², com a seguinte divisão: 1° andar: amplo hall de entrada, garagem, lavabo, área de convivência com pé direito duplo, jardim de inverno, sala de jantar e cozinha integrada, jardim nos fundos e área de serviço com parte externa. Todos os ambientes deste andar são bem iluminados e arejados. Como bônus a sala de jantar conta com uma lareira aconchegante e uma churrasqueira. 2° andar: o imóvel é dividido para priorizar a privacidade, deixando o quarto de hospedes e o escritório na parte da frente, juntamente com um banheiro amplo. Ao fundo fica a suíte principal que é antecedida por uma sala de TV. A suíte possui closet e varanda. 3° andar: embora inacabada a reforma a estrutura foi pensada para um escritório amplo e bem iluminado, com varanda. O escritório dá acesso a um terraço e para um espaço fechado projetado para ser academia de ginástica particular, pois a estrutura foi reforçada para suportar o impacto e barulho dos pesos. Localização privilegiada no bairro Centro Histórico, próxima ao Gasômetro e a Orla do Guaíba, vizinha aos bairros Cidade Baixa, Praia de Belas e Bom Fim. Desfruta da infraestrutura comercial e de lazer de todos os bairros citados.
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